התיירות הגבירה את השכרת הדירה הפרטית

איך התיירות מעודדת השכרת דירה פרטית?

מספר רב של מבקרים בערים כמו פריז הם תיירים בינלאומיים. הם מגיעים עם לוחות זמנים והעדפות משלהם. במקרים רבים, זה אומר שהם מחפשים אפשרויות זולות יותר מחוץ למלונות. תעשיית הנדל"ן מאמצת את המעבר הזה לעבר נופש בדירות על ידי הרחבת מספר הנכסים הזמינים להשכרה לטווח קצר. הגידול בתיירות גרם לעלייה בביקוש לשירותי השכרת דירות פרטיות כמו Airbnb. בשנת 2017 עלה מספר המבקרים בפריז מארצות הברית ב-11%. מבקרים אלו מעדיפים לשהות בדירות פרטיות על פני בתי מלון. באופן דומה, באסיה, מספר הולך וגדל של תיירים בוחרים בדירות פרטיות להשכרה במקום בתי מלון. זה נכון גם לגבי ערים בדרום אמריקה ובאירופה.

למה לבחור דירה?

לדירות מספר יתרונות על פני בתי מלון, במיוחד כשמדובר במשפחות. ישנן מספר סיבות מדוע משפחות עשויות לבחור להתארח בדירה במקום במלון. לדוגמה, משפחות רבות מעדיפות שיהיה יותר מקום בדירה מאשר בחדר במלון. משפחות רבות גם מעדיפות שיהיו מטבחים בדירת הנופש שלהן כדי שיוכלו לבשל את הארוחות שלהן. זה נכון במיוחד עבור משפחות עם ילדים צעירים יותר שעלולים להיות צעירים מכדי לשהות במלון שבו עלולים להיות רעשים חזקים והפרעות אחרות. משפחות עשויות גם להעדיף להישאר בדירה כאשר הן מטיילות עם חיות מחמד, שכן מלונות רבים אינם מאפשרים חיות מחמד או גובים תשלום עבור חיות מחמד. ולבסוף, משפחות עשויות להעדיף להישאר בדירה מכיוון שהן עשויות להיות עם תקציב.

Airbnb ותיירות

תיירות הייתה משמעותית בהנעת הביקוש לשירותי השכרת דירות פרטיות כמו Airbnb. לפי מחקר אחד, יותר ממחצית ממשתמשי Airbnb דיווחו על נסיעות למטרות פנאי. וסקר שנערך לאחרונה מצא שכמעט 90% מהאנשים שהשתמשו ב-Airbnb עשו זאת לנסיעות פנאי.

Airbnb הפכה גם לפופולרית יותר בקרב תיירים המבקרים בפריז. בשנת 2017, מספר המבקרים באזור פריז מארצות הברית באמצעות Airbnb היה מוערך ב-1.6 מיליון, המהווה עלייה של כ-26% מהשנה הקודמת.

גם מספר המבקרים מאסיה עלה משמעותית בשנים האחרונות. מספר המבקרים מיפן המשתמשים ב-Airbnb באזור פריז גדל מכ-60,000 ב-2016 לכ-80,000 ב-2017.

אפשרויות נוספות עבור צרכנים ותושבים

תיירות הביאה גם לגידול באפשרויות לצרכנים המחפשים אפשרויות חופשה חלופיות. יחד עם זאת, הייתה לכך השפעה חיובית על תושבי המקום המתגוררים בעיר. למרבה הצער, המלונות המסורתיים נוטים להעלות את יוקר המחיה בעיר, במיוחד אם אין מספיק מהם כדי להכיל את הביקוש המוגבר. זה עלול להוביל לתיירות שתעלה על התושבים, מה שעלול להיות בעייתי מכיוון שכלכלת הליבה של העיר מבוססת על ההוצאות וההכנסות שמגיעות מהתושבים.

לתושבים יש אפשרויות מועטות בכל הנוגע לדיור, ומחירי הנדל"ן עלולים לעלות עקב הגידול בתיירות. יחד עם זאת, יש פחות אפשרויות לעסקים לשרוד.

Booking.com ודירות

העלייה בתיירות הביאה לכך שגם שירותי הזמנות כמו Booking.com הבחינו בעלייה בביקוש לשירותי השכרת דירות פרטיות. בשנת 2017, Booking.com רשמה כמעט 2,400 דירות פרטיות להשכרה בפריז. מספר הדירות הפרטיות הרשומות ב-Booking.com גדל בהתמדה. בשנת 2016 רשומים כ-2,100 נכסים. בשנת 2017, מספר זה גדל ל-2,400.

מבקרים רבים בפריז בוחרים בשירותי השכרת דירות פרטיות כמו Airbnb ו-Booking.com כי הם רוצים לחוות את פריז כמו מקומי. הם רוצים להישאר בשכונות שמרוחקות מהאטרקציות התיירותיות הגדולות. הם רוצים להישאר בבניינים ישנים יותר שיש להם אופי וקסם. הם גם רוצים להישאר קרובים לתחבורה ציבורית כדי שיוכלו לטייל בקלות ברחבי העיר.

סיכום

תיירות הייתה משמעותית בהנעת הביקוש לשירותי השכרת דירות פרטיות כמו Airbnb. הצמיחה בענף זה הביאה לעלייה במספר המבקרים בערים ברחבי העולם. ולמרות שלדבר הזה היו כמה השלכות חיוביות על התושבים והעסקים באותן ערים, זה גם הוביל לכמה אתגרים. היערכות למספר המוגדל של מבקרים בערים יכולה לעזור לתושבים ולעסקים המקומיים. .